項目基本信息

項目名稱：狼牙山桃花谷鄉村風情度假區

投資方：中凱集團

項目面積：總規劃面積約15675畝

項目地址：河北省保定市易縣狼牙山鎮

服務內容：策劃及總體規劃

服務時間：2019年

項目概況：該項目緊抓國家一號風景大道打造契機，依托項目地遍植的桃花資源和中國獨特的桃源文化內涵，以“峪見桃花谷”為主題，以生態修復和景觀提升為導向；重塑桃花谷生態景觀格局，構建全域桃花旅游體系，發展“桃花+田園”、“桃花+民宿”、“桃花+休閑”、“桃花+影視”、“桃花+養生”等功能產品；打造最美鄉村休閑度假公園、全國一流的鄉村度假綜合體，發展成為新時代鄉村振興創新典范。

規劃理念

1.“桃花+”發展理念，打造最美鄉村休閑度假公園

依托項目地遍植的桃花資源，以“桃花+”發展理念，發展“桃花+田園”“桃花+民宿”、“桃花+休閑”、“桃花+影視”、“桃花+養生”，打造一個集花卉觀光、休閑運動、影視體驗、鄉村度假于一體的，多功能復合的鄉村休閑度假公園。

2.以“峪見桃花谷”為主題，創造世外桃源的生活樂土和精神原鄉

依托基地桃林景觀元素和中國獨特的桃源文化內涵，以“峪見桃花谷”為主題，以“桃花源”文化變遷過程為線索，形成“農耕文化理想國—世俗人極樂世界—隱逸文人心靈歸宿”逐漸深入的主題旅游產品體系，創造世外桃源的生活樂土和精神原鄉。

3.因地制宜，依山就勢布局旅游度假產品

根據基地地質、地形、植被、景觀及用地條件，結合旅游度假功能需求，因地制宜布局旅游產品、設置服務設施，實現桃花谷度假休閑化，景觀功能化，娛樂與二次消費一體化，以前沿設計提升項目吸引力，打造河北旅游新名片。

4.以生態修復和景觀提升為導向，重塑桃花谷生態景觀格局

以生態修復和景觀提升為導向，通過規模種植景觀植物、修建防洪景觀湖面、打造濕地型景觀水系、修復廢棄采石山體、完善鄉村排水排污系統等手段，重塑桃花谷生態景觀格局，建設生態、美麗、安全的鄉村休閑度假空間。

5.打造桃花主題的多功能生態綠道，構建全域桃花旅游體系

以“桃花”為主題建設多功能生態綠道，形成“生態廊道+景觀廊道+觀光廊道+運動綠道+體育賽道+慢行休閑道+消防通道+節點聯通道”多功能融合的生態綠道，實現主題展現、景觀提升、功能組織，全方位展現桃花谷鄉村休閑公園美麗畫卷，構建全域桃花旅游體系。

（旅游集散中心）

6.打造知名體育賽事和節慶活動，以賽事和活動促進旅游發展

利用基地天然的資源稟賦，將旅游休閑與體育賽事、節慶活動結合，結合多功能生態綠道，發展自行車、馬拉松、競走等體育賽事，結合桃花主題景觀及系列旅游產品，打造桃花節等節慶活動。以知名體育賽事和精品節慶活動的集聚效應和輻射帶動作用提升品牌競爭力，提高項目知名度，帶動旅游人氣，促進項目旅游發展。

7.以桃花谷為紐帶實現景區聯動，打造全國一流的鄉村度假綜合體

塑造“峪見桃花谷”主題IP形象，統一于“狼牙山”大IP之下，以桃花谷為紐帶串聯起易縣各景點、各村落，景村聯動、山水互動，健全四季旅游產品體系，打造全國一流的鄉村度假綜合體，雄安新區后花園。

8.輕資產運作模式，構建項目可持續發展新路徑

以組團嵌入式、留存與再生相結合的規劃理念，對核心村落、關鍵節點重點打造，控制拆遷體量；盡量保留現狀村落建筑和景觀樹木，栽植觀賞性經濟果林，實現景觀、功能和產業的一體化發展；發展輕資產旅游項目；通過輕資產運作模式，構建項目可持續發展新路徑。

（柿林石舍）

項目空間結構：

一廊： 由旅游公路、花谷綠道和桃林花溪構成的桃花谷風情旅游走廊。

四區：由南到北打造詩意桃花谷、活力桃花谷、影視桃花谷、隱逸桃花谷四個功能片區。

多組團： 桃花谷風情走廊由南到北串聯起桃花谷游客服務中心、桃園人家、桃花寨、花谷影視主題酒店、花隱主題民宿等多個組團。